FAIRE LA VILLE D'AUJOURD'HUI, PERMETTRE LA VILLE DE DEMAIN
Maître d'ouvrage de ville et d'architecture, depuis 2017
Modus Ædificandi est un maître d'ouvrage basé à Marseille depuis 2017. Nous travaillons sur des projets immobiliers, urbains et stratégiques au cœur de la ville du quart d'heure, en explorant le champ des possibles d'une qualité de vie durable. Notre pratique et nos projets sont lauréats de plusieurs distinctions - et nous continuons à innover tous les jours !
Un immeuble de ville d’architecture contemporaine, offrant des volumes inédits et des usages partagés généreux, à destination des urbains exigeants.
Un modèle long-terme et multi-site, permettant personnalisation, évolutivité et mutualisation des usages.
Un système de construction qui permet d’intervenir en zone dense, avec des éléments préfabriqués légers, de petites dimensions, permettant une mise en œuvre rapide et sans nuisance.
Un projet européen porté par un consortium d'acteurs autour de la problématique de l’efficacité énergétique.
PROJETS
Notre procédé de montage global s’appuie sur deux piliers : la réponse à la demande et l’évolutivité. Nous produisons une offre contemporaine exclusive, adaptée aux besoins spécifiques des usagers comme aux enjeux long-terme, pour faire la ville d’aujourd’hui et permettre celle de demain !
ÉQUIPE
Billy GUIDONI
Président fondateur
Camille BRUNET
Cheffe de Projet Senior
Aurélien RANNOU
Chef de Projet Senior
Mohammed ENEIM
Responsable de Contenu
Notre équipe est composée de personnes de l’art aux expertises complémentaires. Nous bénéficions d’une solide expérience du projet immobilier et urbain, des montages complexes et du marketing. Pour assurer notre développement sur des problématiques et territoires divers, nous complétons notre expertise opérationnelle et notre ancrage local en fonction des projets.
ACTUALITÉS
HISTOIRE
Modus Ædificandi est fondé en 2017. Après un temps de R&D, nous sommes entrés en développement en 2019, avec de beaux projets sur le territoire national. Durant la période de confinement, nous avons travaillé sur notre modèle et notre brevet, obtenu en 2021. Depuis, nous avons lancé notre première opération, et travaillons actuellement sur plusieurs projets en France, de l’échelle de l’immeuble au quartier. Nos premières livraisons interviendront en 2026/2027 ; les années à venir sont celles de notre déploiement sur le territoire français puis européen !
DISTINCTIONS
LAURÉAT MED'INNOVANT 2018
GRAND PRIX DE L’INNOVATION CONSTRUCTION DURABLE & CADRE DE VIE 2021
LAURÉAT ENGAGÉS POUR LA QUALITÉ DU LOGEMENT 2022
LAURÉAT CONSTRUCTION RÉNOVATION HORS-SITE 2024