Notre équipe

Billy Guidoni est diplômé architecte de l’ENSA Marseille en 2007, HMONP en 2011, et diplômé du MS-MOAUI de Kedge / EFE en 2016.

 

Passionné d’architecture et de villes, qu’il visite dans le monde entier, Billy a exercé en tant qu’architecte pendant 10 ans au sein d’agences internationales reconnues, telles que OMA, MVRDV, Baumschlager Eberle ou Herzog & de Meuron.

Dans ce cadre, il a co-développé des projets ambitieux, dans des phases allant de la stratégie urbaine à la construction.

Ses références comptent notamment le projet urbain participatif Homerus à Almere, le siège de la Banque DnB NOR à Oslo, les bureaux Pushed Slab à Paris, la tour de logement Jade Signature à Miami ou le Nouveau Stade de Bordeaux.

 

Ses réflexions sur les nécessités environnementales, humaines, économiques, juridiques, techniques l’amènent à questionner les modes de fabrication de la ville, et à leur maîtrise d'ouvrage.

Au début des années 2010, Billy commence à imaginer des approches permettant de proposer une qualité de vie aux usagers d’aujourd’hui, en prenant en compte les besoins de demain.

Sa thèse Professionnelle Habitat Participatif 2.0, soutenue en 2016, décrit un procédé de montage ascendant, qui préfigure Modus Ædificandi.

 

En 2017, Billy co-fonde Modus Ædificandi, avec Delphine Borg et Nathalie Debergue.

En tant que président, il porte le développement des projets et la stratégie de la société, en conservant des objectifs qualitatifs forts et une vision long-terme.

Camille Brunet est diplômée en sciences de l’information et de la communication. Elle possède plus de vingt ans d’expérience dans les secteurs culturel, de l’ESS et de l’immobilier, où elle conçoit et pilote des projets complexes à l’interface des usages, des territoires et de la transformation des lieux.

 

Elle débute dans le spectacle vivant au sein de structures comme Lieux Publics, Karwan ou le Théâtre Europe, puis rejoint la FAIAR, où elle dirige la communication et contribue à son rayonnement national et européen.

 

En 2013, elle orchestre l’événement inaugural de Marseille Capitale Européenne de la Culture, mobilisant 25 000 personnes, 20 communes et 300 partenaires.

 

Elle poursuit son parcours chez Klépierre, où elle transforme le centre commercial Grand Littoral en lieu de vie ancré dans son territoire, puis pilote le lancement du centre Prado Shopping. En 2021, elle devient directrice générale adjointe de L’Épopée, tiers-lieu marseillais de 19 000 m², où elle pilote l’ouverture, l’exploitation et le projet de réhabilitation du site.

 

En octobre 2024, elle rejoint Modus Ædificandi en tant que cheffe de projet senior, mettant à profit son expertise des lieux hybrides, des récits territoriaux et du pilotage stratégique pour contribuer au développement des projets et de la société.

Aurélien Rannou est diplômé d’une école de commerce en gestion immobilière, après un DUT Génie Civil, option bâtiment.

Il débute sa carrière en 2006 chez Cogedim Lyon comme maître d’œuvre, puis évolue pendant 12 ans au sein du groupe Altarea Cogedim, jusqu’à devenir Directeur Technique Adjoint National, en charge du produit et de l’innovation. Il y développe une solide expertise de la production de logements, de la conduite de travaux à la conception de grands projets en Île-de-France.

 

Convaincu que les modèles classiques de production dégradent la qualité et le confort du logement, il choisit en 2017 de rejoindre habx, une startup qui conçoit les projets immobiliers à partir des besoins des futurs habitants. Il y occupe plusieurs fonctions de direction, et contribue à des projets innovants comme Edison Lite, lauréat de Réinventer Paris.

 

Après six années chez habx, il prend en 2023 un temps de recul pour explorer des savoir-faire manuels — notamment la menuiserie et la préparation de bateaux — tout en gardant un fort attachement à l’architecture et à l’innovation dans le logement.

 

En 2025, sa rencontre avec Billy Guidoni confirme leur vision commune d’un habitat plus humain. En avril, il rejoint Modus Ædificandi en tant que chef de projet senior, en charge de la technique et de l’opérationnel.

Mohammed Eneim est diplômé en 2024 du Master GIG (Géométrie de l’Informatique Graphique), après un parcours mêlant informatique et création numérique.

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Il développe tôt un intérêt pour la 3D, les environnements immersifs et les outils de représentation graphique.

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Passionné par les jeux vidéo, l’image numérique et le sport, il se distingue par une curiosité technique et une approche proactive : il n’hésite pas à explorer des méthodologies alternatives et combiner divers outils pour répondre aux problématiques qu’il rencontre.

Adaptabilité et autonomie sont au cœur de sa pratique.

Il utilise quotidiennement des logiciels comme Cinema 4D, Twinmotion et Unity, pour transformer concepts ou scénarios en expériences visuelles, entre modélisation, rendu, prototypage et narration.

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En avril 2024, il rejoint Modus Ædificandi pour son stage de fin d’études. Il s’y distingue par sa réactivité, ses compétences et sa compréhension rapide des enjeux. En octobre, il devient Responsable de contenu, en charge de la 3D, des rendus, du web et de la stratégie marketing.

Ce rôle transversal articule expression visuelle, narration architecturale et communication stratégique au service du développement de Modus Ædificandi.