Notre équipe

Billy Guidoni est diplômé architecte de l’ENSA Marseille en 2007, HMONP en 2011, et diplômé du MS-MOAUI de Kedge / EFE en 2016.

Passionné d’architecture et de villes, qu’il visite dans le monde entier, Billy a exercé en tant qu’architecte pendant 10 ans au sein d’agences internationales reconnues, telles que OMA, MVRDV, Baumschlager Eberle ou Herzog & de Meuron.

Dans ce cadre, il a co-développé des projets ambitieux, dans des phases allant de la stratégie urbaine à la construction.

Ses références comptent notamment le projet urbain participatif Homerus à Almere, le siège de la Banque DnB NOR à Oslo, les bureaux Pushed Slab à Paris, la tour de logement Jade Signature à Miami ou le Nouveau Stade de Bordeaux.

Ses réflexions sur les nécessités environnementales, humaines, économiques, juridiques, techniques l’amènent à questionner les modes de fabrication de la ville, et à leur maîtrise d'ouvrage.

Au début des années 2010, Billy commence à imaginer des approches permettant de proposer une qualité de vie aux usagers d’aujourd’hui, en prenant en compte les besoins de demain.

Sa thèse Professionnelle Habitat Participatif 2.0, soutenue en 2016, décrit un procédé de montage ascendant, qui préfigure Modus Ædificandi.

En 2017, Billy co-fonde Modus Ædificandi, avec Delphine Borg et Nathalie Debergue.

En tant que président, il porte le développement des projets et la stratégie de la société, en conservant des objectifs qualitatifs forts et une vision long-terme.

Aurélien Rannou est diplômé d’une école de commerce en gestion immobilière, après un DUT Génie Civil, option bâtiment.

Il débute sa carrière en 2006 chez Cogedim Lyon comme maître d’œuvre, puis évolue pendant 12 ans au sein du groupe Altarea Cogedim, jusqu’à devenir Directeur Technique Adjoint National, en charge du produit et de l’innovation. Il y développe une solide expertise de la production de logements, de la conduite de travaux à la conception de grands projets en Île-de-France.

Convaincu que les modèles classiques de production dégradent la qualité et le confort du logement, il choisit en 2017 de rejoindre habx, une startup qui conçoit les projets immobiliers à partir des besoins des futurs habitants. Il y occupe plusieurs fonctions de direction, et contribue à des projets innovants comme Edison Lite, lauréat de Réinventer Paris.

Après six années chez habx, il prend en 2023 un temps de recul pour explorer des savoir-faire manuels — notamment la menuiserie et la préparation de bateaux — tout en gardant un fort attachement à l’architecture et à l’innovation dans le logement.

En 2025, sa rencontre avec Billy Guidoni confirme leur vision commune d’un habitat plus humain. En avril, il rejoint Modus Ædificandi en tant que chef de projet senior, en charge de la technique et de l’opérationnel.

Arthur Battesti, Ilyes Bennadji, Victoria Boch, Camille Brunet, Stéphanie Bridoux, Mohammed Eneim, Olivier Gachet, Nathalie Invernon-Debergue, Paul-Vincent Jugnet, Aurore Kwasniak, Natane Tertian.